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Studie: Mehr Wohnungseigentümer in Berlin und Brandenburg

09.08.2019 - Berlin (dpa) - Der Anteil der Wohnungseigentümer ist in Berlin und Brandenburg einer neuen Studie zufolge entgegen des bundesweiten Trends deutlich angestiegen - bleibt in der Hauptstadt aber weiter auf niedrigem Niveau. Dort nahm die Zahl der Eigentümer zwischen 2010 und 2017 um rund ein Viertel zu. Ihr Anteil an allen Haushalten stieg um vier Prozentpunkte auf 18 Prozent. Das geht aus einer Untersuchung des arbeitgebernahen Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW) hervor, die diese im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall durchgeführt hatte und am Freitag vorstellte.

  • Neue, fast fertige Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen. Foto: Lothar Ferstl/Archivbild © dpa - Deutsche Presse-Agentur

    Neue, fast fertige Wohnhäuser mit Eigentumswohnungen. Foto: Lothar Ferstl/Archivbild © dpa - Deutsche Presse-Agentur GmbH

Grund seien in Berlin die steigenden Mieten: «Wohneigentum bietet immer auch einen Schutz vor Mietpreissteigerungen», schreiben die Autoren. In Brandenburg wiederum lag der Anteil des Wohneigentums im Jahr 2017 bei 45 Prozent und damit um 7 Punkte höher als noch im Jahr 2010. Das erklären die Autoren damit, dass «zunehmend Haushalte Berlin verlassen, um im Speckgürtel der Hauptstadt Einfamilienhäuser zu bauen oder zu kaufen».

In weiteren ostdeutschen Bundesländern sah es anders aus: In Sachsen-Anhalt und in Sachsen stagnierte die Eigentumsquote bei 39 Prozent beziehungsweise bei 33 Prozent. In Thüringen ging sie um drei Prozentpunkte zurück auf 42 Prozent.

In den ostdeutschen Ländern liegt der Anteil der Wohneigentümer traditionell unter dem bundesweiten Durchschnitt. Dieser stagnierte zwischen 2010 und 2017 allerdings ebenfalls bei rund 45 Prozent. Die Autoren kritisieren, dass der Anteil der älteren Wohneigentümer immer stärker wächst. «Faktisch finden junge Haushalte, die dann auch entsprechend mehr Zeit für die Rückzahlung ihrer Kredite hätten, kaum noch Zugang zum Wohneigentumsmarkt», schreiben sie.

Für die Studie stützt sich das IW auf Daten des Sozio-oekonomischen Panels, einer jährlich durchgeführten repräsentativen Umfrage unter einer festen Gruppe von Privathaushalten.

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